{"name":"firma.de Notarkosten-API","apiVersion":1,"description":"Rechnet Notar- und Gerichtsgebühren nach dem GNotKG, die Grunderwerbsteuer je Bundesland und die Gebühren von Testaments- und Vorsorgeregister, mit derselben Engine wie der Notarkosten-Rechner von firma.de: Immobilienkauf, neue Grundschuld, Löschung einer Grundschuld, Schenkung einer Immobilie, Testament und Erbvertrag, Erbschein, Vorsorgevollmacht, Ehevertrag, Beglaubigung und GmbH- oder UG-Gründung. Jeder Posten kommt mit KV-Nummer oder Norm, Rechenweg und wer ihn üblicherweise zahlt; dazu die Summen, Posten, die nur in manchen Fällen anfallen, Hinweise zum Fall und ein Link, der die Berechnung im Rechner öffnet. Das Ergebnis ist eine unverbindliche Schätzung: Die maßgebliche Kostenberechnung erstellt der Notar (§ 19 GNotKG). Kostenlos, ohne Schlüssel.","privacy":"Die API rechnet auf dem Server und speichert selbst weder Eingaben noch Ergebnisse. Sie fragt nur Beträge und Eckdaten ab, keine Namen. Antworten auf GET-Aufrufe hält das CDN bis zu einem Tag unter ihrer Adresse zwischen, samt den Parametern darin; Antworten auf POST nie. Die Parameter einer GET-Adresse können außerdem wie jede Adresse in Zugriffsprotokollen von Hosting, Proxys, Browsern und Agenten landen; willst du beides vermeiden, nimm POST.","units":"Beträge in ganzen Euro, Cent werden gerundet. Sie dürfen deutsch geschrieben sein: 420000, 420.000, 420.000 €, 1,5 Mio. Bundesländer als Kürzel (be), Name (Berlin, Thüringen, thueringen) oder Kurzform (NRW). Daten als YYYY-MM-DD oder TT.MM.JJJJ, auch heute. Ja und nein als true/false, 1/0 oder ja/nein. Auswahlwerte gehen auch auf Deutsch: haus, wohnung, ehegatte, kind, geschwister, nießbrauch, wohnrecht, einzeltestament, berliner testament, beurkundung, beglaubigung, musterprotokoll … Die Antwort nennt Beträge in Euro mit zwei Nachkommastellen.","statuses":"200 mit dem Ergebnis, auch wenn ihm noch eine Angabe fehlt (missing, etwa das Bundesland für die Grunderwerbsteuer). 400 mit problems je Feld: case fehlt oder ist unbekannt, ein Wert ist ungültig, ein Feld gibt es nicht, es gehört zu einem anderen Fall, oder der Fall liest es bei den übrigen Angaben nicht (etwa assets2 bei einem Einzeltestament). Tracking-Parameter wie utm_source zählen nicht. 413 über 20000 Bytes (Body oder GET-Adresse), 429 bei mehr als 120 Aufrufen pro Minute, 500, wenn sich die Eingabe nicht verarbeiten ließ.","checkedOn":"2026-10-29","grestCheckedOn":"2026-10-29","openapi":"https://www.firma.de/api/notarkosten/openapi.json","calculator":"https://www.firma.de/notarkosten/","calculatorLink":"calculatorUrl öffnet die Berechnung im Notarkosten-Rechner, etwa https://www.firma.de/notarkosten/#f=kauf&kp=420000&land=be. Nach dem # stehen f (der Fall), land und die Angaben, die vom Standard abweichen, mit kurzen Namen (kp Kaufpreis, gs Grundschuld …). Der Teil nach # erreicht unseren Server nicht; der Rechner liest ihn im Browser und nimmt ihn aus der Adresszeile. Das Vertragsdatum trägt der Link nicht: Der Rechner nimmt den Tag, an dem er geöffnet wird.","parameters":{"case":{"aliases":["fall"],"description":"Der Fall: kauf (Immobilienkauf), grundschuld (neue Grundschuld bestellen), loeschung (Grundschuld löschen), schenkung (Schenkung einer Immobilie), testament (Einzeltestament, gemeinschaftliches Testament, Erbvertrag), erbschein (Erbscheinsantrag), vollmacht (Vorsorgevollmacht), ehevertrag, beglaubigung (Unterschrift, Entwurf oder Kopien) oder gmbh (GmbH- oder UG-Gründung). Deutsche Wörter gehen auch, etwa hauskauf, wohnungskauf, schenkung, berlinertestament, erbvertrag, vorsorgevollmacht, unterschriftsbeglaubigung, ug. Ein Wort, das eine Variante nennt, setzt sie, wenn der Aufruf das Feld nicht selbst angibt: wohnungskauf rechnet eine Wohnung, berlinertestament ein gemeinschaftliches Testament, erbvertrag einen Erbvertrag, gmbh eine GmbH, ug eine UG.","example":"kauf","type":"enum","values":["kauf","grundschuld","loeschung","schenkung","testament","erbschein","vollmacht","ehevertrag","beglaubigung","gmbh"],"words":["berlinertestament","einzeltestament","erbscheinsantrag","erbvertrag","gemeinschaftlichestestament","generalvollmacht","gmbh","gmbhgruendung","gruendung","grundschuldbestellung","grundschuldloeschung","grundstueckskauf","hauskauf","immobilienkauf","kaufvertrag","patientenverfuegung","schenkungsvertrag","ueberlassung","ug","uggruendung","unterschriftsbeglaubigung","vorsorgevollmacht","wohnungskauf"]},"format":{"description":"json (Standard) oder md: das Ergebnis als Markdown mit Tabellen.","example":"md","type":"enum","values":["json","md"]},"values":{"description":"Nur POST: die Felder des Falls als Objekt, statt sie flach neben case zu schreiben.","example":"{ \"price\": 420000 }","type":"object"}},"cases":[{"case":"kauf","label":"Immobilienkauf","fields":[{"name":"land","type":"land","default":null,"description":"Bundesland, in dem das Grundstück liegt, nicht der Sitz des Notars: Kürzel wie be, Name wie Berlin oder NRW. Davon hängt nur die Grunderwerbsteuer ab; ohne land nennt die Antwort die Spanne von 3,5 bis 6,5 %.","example":"berlin","aliases":["bundesland","state"]},{"name":"contractDate","type":"date","default":null,"description":"Tag des Vertrags, für den Steuersatz an diesem Tag; ab 01.01.2024. Ohne Angabe heute (Europe/Berlin).","example":"2026-11-15","aliases":["datum","vertragsdatum"]},{"name":"property","type":"enum","default":"haus","description":"Objekt: haus (Standard), wohnung (Eigentumswohnung, mit verwalter) oder grundstueck. Bei Haus und Grundstück fragt der Notar die Gemeinde nach ihrem Vorkaufsrecht, bei einer Wohnung nicht.","example":"wohnung","values":["haus","wohnung","grundstueck"],"aliases":["objekt"]},{"name":"price","type":"number","default":400000,"description":"Kaufpreis in ganzen Euro.","example":"420000","min":1,"max":100000000,"aliases":["kaufpreis"]},{"name":"marketValue","type":"number","default":null,"description":"Verkehrswert in ganzen Euro, nur wenn er über dem Kaufpreis liegt, etwa bei einem Freundschaftspreis: Dann rechnen Notar und Grundbuch mit ihm (§ 47 GNotKG).","example":"450000","min":0,"max":100000000,"aliases":["verkehrswert"]},{"name":"mortgage","type":"number","default":0,"description":"Grundschuld für den Kredit des Käufers in ganzen Euro, eine eigene Urkunde; 0 (Standard) ohne Kredit.","example":"336000","min":0,"max":100000000,"aliases":["grundschuld"]},{"name":"sellerCharge","type":"number","default":0,"description":"Nennbetrag der Grundschuld des Verkäufers, die gelöscht wird, in ganzen Euro; 0 (Standard), wenn das Objekt lastenfrei ist.","example":"150000","min":0,"max":100000000},{"name":"payoff","type":"number","default":null,"description":"Nur mit sellerCharge: Ablösebetrag, den die Bank des Verkäufers noch bekommt, in ganzen Euro. Ohne Angabe ist der Treuhandauftrag ein Posten, der zusätzlich anfallen kann, geschätzt mit dem Nennbetrag.","example":"90000","min":0,"max":100000000,"aliases":["abloese"]},{"name":"verwalter","type":"boolean","default":true,"description":"Nur bei property=wohnung: Der WEG-Verwalter muss dem Verkauf zustimmen (§ 12 WEG). Standard true.","example":"true","aliases":["verwalterzustimmung"]},{"name":"escrow","type":"boolean","default":false,"description":"Notaranderkonto: Der Kaufpreis läuft über ein Konto des Notars, was ein berechtigtes Sicherungsinteresse braucht (§ 57 BeurkG); jede Auszahlung kostet gesondert. Standard false.","example":"false","aliases":["anderkonto"]},{"name":"movables","type":"number","default":0,"description":"Davon Einbauküche, Möbel und Inventar in ganzen Euro: mindert die Grunderwerbsteuer; Notar und Grundbuch sind mit dem vollen Kaufpreis gerechnet.","example":"15000","min":0,"max":100000000,"aliases":["inventar"]},{"name":"relation","type":"enum","default":"none","description":"Verwandtschaft zwischen Käufer und Verkäufer (kauf) oder zwischen Beschenktem und Schenker (schenkung), für die Befreiungen von der Grunderwerbsteuer (§ 3 GrEStG): none (nicht verwandt; Standard beim Kauf), spouse (Ehegatte oder eingetragener Lebenspartner), lineal (Kind, Enkel oder Eltern, auch Stief- und Schwiegerkinder; Standard bei der Schenkung), exSpouse (früherer Ehegatte, bei der Vermögensauseinandersetzung nach der Scheidung), coHeir (Miterbe, zur Teilung des Nachlasses), sibling (Geschwister) oder partner (unverheirateter Partner).","example":"lineal","values":["none","spouse","lineal","exSpouse","coHeir","sibling","partner"],"aliases":["verwandtschaft"]}]},{"case":"grundschuld","label":"Grundschuld","fields":[{"name":"amount","type":"number","default":200000,"description":"Betrag der neuen Grundschuld in ganzen Euro, meist so hoch wie der Kredit. Gerechnet ist eine neue Buchgrundschuld.","example":"200000","min":1,"max":100000000,"aliases":["betrag"]}]},{"case":"loeschung","label":"Grundschuld löschen","fields":[{"name":"amount","type":"number","default":100000,"description":"Nennbetrag der Grundschuld im Grundbuch in ganzen Euro, nicht die Restschuld.","example":"100000","min":1,"max":100000000,"aliases":["betrag"]},{"name":"variant","type":"enum","default":"beglaubigung","description":"Wer die Löschungszustimmung entwirft: beglaubigung (Formular der Bank, der Notar beglaubigt nur; Standard) oder entwurf (der Notar entwirft sie und holt die Bewilligung der Bank).","example":"entwurf","values":["beglaubigung","entwurf"]}]},{"case":"schenkung","label":"Schenkung","fields":[{"name":"land","type":"land","default":null,"description":"Bundesland, in dem das Grundstück liegt, nicht der Sitz des Notars: Kürzel wie be, Name wie Berlin oder NRW. Davon hängt nur die Grunderwerbsteuer ab; ohne land nennt die Antwort die Spanne von 3,5 bis 6,5 %.","example":"berlin","aliases":["bundesland","state"]},{"name":"contractDate","type":"date","default":null,"description":"Tag des Vertrags, für den Steuersatz an diesem Tag; ab 01.01.2024. Ohne Angabe heute (Europe/Berlin).","example":"2026-11-15","aliases":["datum","vertragsdatum"]},{"name":"relation","type":"enum","default":"lineal","description":"Verwandtschaft zwischen Käufer und Verkäufer (kauf) oder zwischen Beschenktem und Schenker (schenkung), für die Befreiungen von der Grunderwerbsteuer (§ 3 GrEStG): none (nicht verwandt; Standard beim Kauf), spouse (Ehegatte oder eingetragener Lebenspartner), lineal (Kind, Enkel oder Eltern, auch Stief- und Schwiegerkinder; Standard bei der Schenkung), exSpouse (früherer Ehegatte, bei der Vermögensauseinandersetzung nach der Scheidung), coHeir (Miterbe, zur Teilung des Nachlasses), sibling (Geschwister) oder partner (unverheirateter Partner).","example":"lineal","values":["none","spouse","lineal","exSpouse","coHeir","sibling","partner"],"aliases":["verwandtschaft"]},{"name":"value","type":"number","default":400000,"description":"Verkehrswert der Immobilie in ganzen Euro.","example":"400000","min":1,"max":100000000,"aliases":["wert"]},{"name":"right","type":"enum","default":"niessbrauch","description":"Recht, das sich der Schenker vorbehält: niessbrauch (Standard), wohnrecht oder none. Es mindert den Wert für den Notar nicht und wird im Grundbuch eigens eingetragen.","example":"niessbrauch","values":["none","niessbrauch","wohnrecht"],"aliases":["recht"]},{"name":"annualValue","type":"number","default":null,"description":"Nur mit right: Jahreswert des Rechts in ganzen Euro, etwa die ortsübliche Jahresmiete dessen, was es umfasst. Ohne Angabe 5 % des Verkehrswerts im Jahr (§ 52 Abs. 5 GNotKG).","example":"18000","min":0,"max":100000000,"aliases":["jahreswert"]},{"name":"holderAge","type":"integer","default":68,"description":"Nur mit right: Alter des jüngsten Berechtigten in Jahren; je jünger, desto länger zählt das Recht (§ 52 Abs. 4 GNotKG). Standard 68.","example":"68","min":0,"max":110,"aliases":["alter"]},{"name":"reversion","type":"boolean","default":true,"description":"Rückforderungsrecht, gesichert durch eine Rückauflassungsvormerkung im Grundbuch. Standard true.","example":"true","aliases":["rueckforderungsrecht"]},{"name":"consideration","type":"number","default":0,"description":"Gegenleistung in ganzen Euro: übernommene Schulden und Ausgleichszahlungen, etwa an Geschwister. Außerhalb der Familie fällt darauf Grunderwerbsteuer an.","example":"0","min":0,"max":100000000,"aliases":["gegenleistung"]},{"name":"minor","type":"boolean","default":false,"description":"Die beschenkte Person ist minderjährig: Der Notar holt meist die Genehmigung des Familiengerichts ein (Vollzug).","example":"false","aliases":["minderjaehrig"]}]},{"case":"testament","label":"Testament","fields":[{"name":"kind","type":"enum","default":"einzel","description":"Art: einzel (Einzeltestament; Standard), gemeinschaftlich (Ehegatten, etwa Berliner Testament), erbvertrag (beide setzen Erben ein) oder erbvertragEinseitig (nur Person 1 setzt ein, auch einseitig).","example":"gemeinschaftlich","values":["einzel","gemeinschaftlich","erbvertrag","erbvertragEinseitig"],"aliases":["art"]},{"name":"assets1","type":"number","default":300000,"description":"Vermögen von Person 1 (testament) oder Ehegatte 1 (ehevertrag) in ganzen Euro, zum heutigen Wert.","example":"380000","min":0,"max":100000000,"aliases":["vermoegen1"]},{"name":"debts1","type":"number","default":0,"description":"Schulden von Person 1 oder Ehegatte 1 in ganzen Euro; sie zählen höchstens bis zur Hälfte des Vermögens (§§ 100, 102 GNotKG).","example":"100000","min":0,"max":100000000,"aliases":["schulden1"]},{"name":"assets2","type":"number","default":300000,"description":"Vermögen von Person 2 oder Ehegatte 2 in ganzen Euro; beim Testament nur bei kind=gemeinschaftlich oder erbvertrag.","example":"320000","min":0,"max":100000000,"aliases":["vermoegen2"]},{"name":"debts2","type":"number","default":0,"description":"Schulden von Person 2 oder Ehegatte 2 in ganzen Euro; beim Testament nur bei kind=gemeinschaftlich oder erbvertrag.","example":"100000","min":0,"max":100000000,"aliases":["schulden2"]},{"name":"officialCustody","type":"boolean","default":false,"description":"Nur bei kind=erbvertrag oder erbvertragEinseitig: besondere amtliche Verwahrung beim Nachlassgericht (82 €) statt beim Notar. Ein Testament kommt immer in die amtliche Verwahrung.","example":"false","aliases":["amtlicheverwahrung"]},{"name":"homeVisit","type":"boolean","default":false,"description":"Der Notar kommt nach Hause oder ins Krankenhaus; dafür fällt eine Zusatzgebühr je Person an (KV 26003 GNotKG).","example":"false","aliases":["hausbesuch"]}]},{"case":"erbschein","label":"Erbschein","fields":[{"name":"estate","type":"number","default":300000,"description":"Nachlass: alles, was der Erblasser hinterlassen hat, zum Wert am Todestag, in ganzen Euro.","example":"500000","min":1,"max":100000000,"aliases":["nachlass"]},{"name":"debts","type":"number","default":0,"description":"Schulden des Erblassers selbst in ganzen Euro; Beerdigungskosten und Pflichtteile zählen nicht ab (§ 40 GNotKG).","example":"120000","min":0,"max":100000000,"aliases":["schulden"]},{"name":"route","type":"enum","default":"notar","description":"Wo die eidesstattliche Versicherung abgegeben wird: notar (Standard) oder gericht (beim Nachlassgericht).","example":"notar","values":["notar","gericht"]},{"name":"propertyValue","type":"number","default":0,"description":"Wert einer Immobilie, die auf die Erben umgeschrieben wird, in ganzen Euro; 0 (Standard), wenn keine.","example":"400000","min":0,"max":100000000,"aliases":["grundstueckswert"]},{"name":"withinTwoYears","type":"boolean","default":true,"description":"Nur mit propertyValue: Die Berichtigung des Grundbuchs wird binnen zwei Jahren nach dem Erbfall beantragt und ist dann für Erben gebührenfrei. Standard true.","example":"true"}]},{"case":"vollmacht","label":"Vorsorgevollmacht","fields":[{"name":"assets","type":"number","default":300000,"description":"Vermögen des Vollmachtgebers ohne Abzug von Schulden in ganzen Euro; bei couple=true je Person.","example":"500000","min":0,"max":100000000,"aliases":["vermoegen"]},{"name":"scope","type":"enum","default":"general","description":"Umfang: general (Vorsorge- oder Generalvollmacht; Standard) oder health (nur Gesundheit und persönliche Angelegenheiten).","example":"general","values":["general","health"],"aliases":["umfang"]},{"name":"patientDecree","type":"boolean","default":true,"description":"Mit Patienten- und Betreuungsverfügung. Standard true.","example":"true","aliases":["patientenverfuegung"]},{"name":"form","type":"enum","default":"beurkundung","description":"Form: beurkundung (der Notar entwirft und beurkundet; Standard) oder beglaubigung (der Notar beglaubigt die Unterschrift unter deinem Text).","example":"beurkundung","values":["beurkundung","beglaubigung"]},{"name":"filing","type":"enum","default":"notar","description":"Nur bei form=beglaubigung: wer die Vollmacht im Zentralen Vorsorgeregister registriert, notar (Standard) oder selbst (online). Nach einer Beurkundung meldet der Notar an.","example":"notar","values":["notar","selbst"],"aliases":["anmeldung"]},{"name":"agents","type":"integer","default":1,"description":"Anzahl der Bevollmächtigten, im Vorsorgeregister Vertrauenspersonen genannt. Standard 1.","example":"2","min":0,"max":10,"aliases":["bevollmaechtigte"]},{"name":"couple","type":"boolean","default":false,"description":"Für ein Paar: zwei Vollmachten in zwei Urkunden, je eine pro Person, jede mit assets.","example":"false","aliases":["paar"]},{"name":"homeVisit","type":"boolean","default":false,"description":"Der Notar kommt nach Hause oder ins Krankenhaus; dafür fällt eine Zusatzgebühr je Urkunde an (KV 26003 GNotKG).","example":"false","aliases":["hausbesuch"]}]},{"case":"ehevertrag","label":"Ehevertrag","fields":[{"name":"assets1","type":"number","default":200000,"description":"Vermögen von Person 1 (testament) oder Ehegatte 1 (ehevertrag) in ganzen Euro, zum heutigen Wert.","example":"380000","min":0,"max":100000000,"aliases":["vermoegen1"]},{"name":"debts1","type":"number","default":0,"description":"Schulden von Person 1 oder Ehegatte 1 in ganzen Euro; sie zählen höchstens bis zur Hälfte des Vermögens (§§ 100, 102 GNotKG).","example":"100000","min":0,"max":100000000,"aliases":["schulden1"]},{"name":"assets2","type":"number","default":200000,"description":"Vermögen von Person 2 oder Ehegatte 2 in ganzen Euro; beim Testament nur bei kind=gemeinschaftlich oder erbvertrag.","example":"320000","min":0,"max":100000000,"aliases":["vermoegen2"]},{"name":"debts2","type":"number","default":0,"description":"Schulden von Person 2 oder Ehegatte 2 in ganzen Euro; beim Testament nur bei kind=gemeinschaftlich oder erbvertrag.","example":"100000","min":0,"max":100000000,"aliases":["schulden2"]},{"name":"regime","type":"enum","default":"guetertrennung","description":"Was der Vertrag regelt: guetertrennung (Standard), guetergemeinschaft, modifiziert (modifizierte Zugewinngemeinschaft) oder sonstiges.","example":"guetertrennung","values":["guetertrennung","guetergemeinschaft","modifiziert","sonstiges"],"aliases":["gueterstand"]},{"name":"scope","type":"enum","default":"full","description":"Umfang: full (das ganze Vermögen; Standard) oder specific (nur bestimmtes Vermögen, mit specificValue).","example":"full","values":["full","specific"],"aliases":["umfang"]},{"name":"specificValue","type":"number","default":null,"description":"Nur bei scope=specific: Wert des erfassten Vermögens in ganzen Euro. 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Standard 10.","example":"10","min":1,"max":1000,"aliases":["seiten"]},{"name":"documents","type":"integer","default":1,"description":"Nur bei kind=copies: Anzahl der Dokumente. Standard 1.","example":"1","min":1,"max":50,"aliases":["dokumente"]}]},{"case":"gmbh","label":"GmbH/UG gründen","fields":[{"name":"form","type":"enum","default":"gmbh","description":"Rechtsform: ug oder gmbh. case=gmbh rechnet ohne form eine GmbH, case=ug eine UG.","example":"gmbh","values":["ug","gmbh"],"aliases":["rechtsform"]},{"name":"capital","type":"number","default":25000,"description":"Stammkapital in ganzen Euro: UG 1 bis 24.999, GmbH 25.000 bis 10.000.000, mindestens 1 € je Gesellschafter. Ohne Angabe 1.000 € bei der UG und 25.000 € bei der GmbH.","example":"25000","min":1,"max":10000000,"aliases":["stammkapital"]},{"name":"shareholders","type":"integer","default":1,"description":"Anzahl der Gesellschafter; mit Musterprotokoll höchstens 3. Standard 1.","example":"2","min":1,"max":50,"aliases":["gesellschafter"]},{"name":"deed","type":"enum","default":"muster","description":"Gründungsurkunde: muster (Musterprotokoll; Standard) oder satzung (eigener Gesellschaftsvertrag).","example":"muster","values":["muster","satzung"],"aliases":["urkunde"]},{"name":"escrow","type":"boolean","default":null,"description":"Betreuung: Der Notar reicht die Anmeldung erst ein, wenn die Einzahlung nachgewiesen ist. Ohne Angabe wie im Gründungskosten-Rechner: an bei eigener Satzung, aus beim Musterprotokoll.","example":"true"},{"name":"online","type":"boolean","default":false,"description":"Beurkundung per Video über das System der Bundesnotarkammer.","example":"false"}]}],"examples":{"kauf":{"description":"Eigentumswohnung in Berlin für 420.000 € mit 336.000 € Grundschuld: Notar, Grundbuch, Verwalterzustimmung und Grunderwerbsteuer.","url":"https://www.firma.de/api/notarkosten/?case=kauf&property=wohnung&price=420000&land=berlin&mortgage=336000"},"testament":{"description":"Gemeinschaftliches Testament von Ehegatten mit 380.000 € und 320.000 € Vermögen und je 100.000 € Schulden.","url":"https://www.firma.de/api/notarkosten/?case=testament&kind=gemeinschaftlich&assets1=380000&debts1=100000&assets2=320000&debts2=100000"},"vollmacht":{"description":"Vorsorgevollmacht mit Patientenverfügung bei 500.000 € Vermögen und zwei Bevollmächtigten, als Markdown.","url":"https://www.firma.de/api/notarkosten/?case=vollmacht&assets=500000&agents=2&format=md"}},"post":{"contentType":"application/json","description":"POST mit JSON: case und die Felder des Falls, flach wie bei GET oder unter values, etwa { \"case\": \"kauf\", \"land\": \"be\", \"values\": { \"price\": 420000 } }. So passt auch input aus einer früheren Antwort: case dazu, die Felder von input unverändert. Fehlende Felder und null behalten den Standard des Rechners. format geht auch hier, ebenso ?format=md in der Adresse.","example":{"case":"kauf","land":"be","values":{"property":"wohnung","price":420000,"mortgage":350000,"sellerCharge":150000,"payoff":90000},"format":"json"}},"answer":{"ok":"true bei jedem Ergebnis.","apiVersion":"1. Ändert sich nur mit einer neuen Adresse.","case":"Der gerechnete Fall.","input":"Die Angaben, mit denen gerechnet wurde: land, contractDate (null: heute) und values mit allen Feldern des Falls, in ganzen Euro; was der Aufruf nicht angab, steht auf dem Standard des Rechners. null steht bei einem Feld, das der Fall bei diesen Angaben nicht liest (etwa assets2 bei einem Einzeltestament); deed steht bei gmbh so, wie gerechnet wurde (über drei Gesellschafter satzung). Mit case lässt sich input unverändert zurückschicken.","totals":"Summen in Euro: notary (net, vat, gross über alle Urkunden des Notars), court (Gerichte, ohne Umsatzsteuer), taxes (Grunderwerbsteuer und Register), base (Notar brutto, Gericht und Steuern ohne die Posten, die nur in manchen Fällen anfallen) und upper (base mit allen diesen Posten).","kauf":"Nur beim Kauf, sonst null: percent (Notar und Grundbuch in Prozent des Kaufpreises), percentWithTax (mit Grunderwerbsteuer, sobald sie feststeht) und rule (die Faustregel 1,5–2 % des Kaufpreises in Euro).","lines":"Jeder Posten: label, block (notary, court, taxes), deed (die Urkunde des Notars, zu der er gehört), authority, law mit lawUrl, amount in Euro (beim Notar netto), trail (Rechenweg), payer (wer üblicherweise zahlt), vatable, estimate (eine Schätzung, „ca.“), atLeast (eine Untergrenze, „mindestens“), possible (fällt nur in manchen Fällen an; effect: was er brutto zur Summe bringt, reason: wann), later (fällt erst später an, in keiner Summe).","invoices":"Je Urkunde des Notars eine Rechnung mit net, vat, gross und payer.","byPayer":"base nach dem, der üblicherweise zahlt: kaeufer, verkaeufer, eigentuemer, beschenkter, erblasser, erben, vollmachtgeber, ehegatten, auftraggeber, gesellschaft oder vertrag (laut Vertrag). Üblich nach Vertragspraxis, beim Kauf nach § 448 Abs. 2 BGB. Dem Notar schuldet die Kosten, wer ihn beauftragt oder wessen Erklärung er beurkundet; mehrere haften gemeinsam (§§ 29, 30, 32 GNotKG).","grest":"Grunderwerbsteuer bei kauf und schenkung, sonst null. status due mit rate, validFrom, source (Quelle des Satzes), base, deduction und tax; partial bei einer Schenkung mit vorbehaltenem Recht außerhalb der Familie: nur die Steuer auf die Gegenleistung, eine Untergrenze; exempt mit law; missingLand mit low und high (3,5 und 6,5 %), solange land fehlt, bei einer solchen Schenkung mit reason auflage: Dann sind low und high nur die Steuer auf die Gegenleistung, eine Untergrenze; notComputed, wenn sie vom Kapitalwert des vorbehaltenen Rechts abhängt.","checks":"Hinweise zum Fall, „Prüfen“ (warn) vor „Gut zu wissen“ (info): title, text, law mit lawUrl und cta, wenn ein Berater weiterhilft.","missing":"Was dem Ergebnis noch fehlt: land, solange die Grunderwerbsteuer vom Bundesland abhängt.","notIncluded":"Was der Fall nicht enthält, etwa Makler oder Bankentgelte.","calculatorUrl":"Öffnet die Berechnung im Notarkosten-Rechner von firma.de, mit dem Rechenweg jedes Postens, zum Teilen und Drucken.","checkedOn":"Datum, zu dem Gebühren und Regeln zuletzt gegen das GNotKG und die Gebührensatzungen der Register geprüft wurden.","grestCheckedOn":"Datum, zu dem die Sätze der Grunderwerbsteuer zuletzt geprüft wurden; null ohne Grunderwerbsteuer.","disclaimer":"Unverbindliche Schätzung; die maßgebliche Kostenberechnung erstellt der Notar (§ 19 GNotKG). Steuerangaben sind allgemeine Steuerinformation.","sources":"Gesetzestexte und Quellen hinter den Posten: Kostenverzeichnis und Tabelle B des GNotKG, die Normen der Posten und die Quelle des Steuersatzes."},"disclaimer":"Unverbindliche Schätzung nach GNotKG, Stand 29. Oktober 2026. Die maßgebliche Kostenberechnung erstellt der Notar (§ 19 GNotKG). Steuerangaben: allgemeine Steuerinformation, keine Steuerberatung."}